房地产租赁合同集合15篇
在人们越来越相信法律的社会中，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的房地产租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房地产租赁合同1合同订立者
乙方(承租人):
经充分协商，甲乙双方同意就下列房地产租赁事宜签订本合同，双方共同遵守。
一、甲方自愿将位于小区道路(街道)的房屋(建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已完全了解甲方拟出租的房产，并愿意出租该房产。
二、甲乙双方约定的上述房产月租金为人民币(大写)￥元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)第一天内交付给甲方。付款方式:
三、上述房屋出租给乙方使用时，该房屋内的土地使用权同时归乙方使用。
四、甲方保证上述房产权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔乙方保证上述房屋仅作为房屋使用。
五、在房地产租赁期间，甲方保证并承担以下责任:
1、以上房产符合出租屋使用要求。
2、负责房屋及其附属物的定期检查，承担房屋维护的正常费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。
3、如上述房产需要出售或抵押，甲方将提前个月通知乙方。
六、在房地产租赁期间，乙方保证并承担以下责任:
1、如需对房屋进行改建、装修或扩建，应取得甲方的书面同意。费用由乙方承担
2、如需转租给第三方或与第三方交换房屋，必须征得甲方同意。
3、因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
4、乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
5、租赁期满后，乙方将该房产归还给甲方。如需继续租赁上述房产，需提前数月与甲方协商，双方另行签订合同。
七、违约责任:任何一方不履行本合同的规定或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前终止本合同，造成的损失由责任方承担。如乙方未能支付租金，每延迟一天，甲方应按月租金的千分之一向乙方收取违约金。
八、因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、因履行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决、、协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。或者向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所缴纳的税费由甲乙双方按规定分别承担。
十一、本合同未尽事宜，双方可另行协商。本补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签字并经房地产租赁管理机构审核后生效。
十三、本合同一式两份，双方各执一份。合同复印件，送房地产交易管理处。
十四、双方约定的其他事项:
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房地产租赁合同2出租方（甲方）：
承租方（乙方）：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一．甲方将坐落在杭州市滨江区水电新村三区13号楼302室，出租给乙方作为住宅使用，乙方不得随意改变房屋用途。如遇拆迁甲方会提前通知乙方，乙方需无条件配合甲方。
二．租赁期限自年月日至年月日止。
三．房屋月租金为1700元人民币，一年20400元整，押金20xx元，租金一季度一付，乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元，共计7100元整。以后每季度按时支付，租金每年递增。在房屋租赁期间，一切水、电费，物业管理费等所有费用由乙方全部承担，并由乙方承担延期付款的违约责任。
四．因乙方使用不当造成的房屋及其相关设备的所有损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿。租赁期间，防火安全，综合治理等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
五．租赁期间满后，乙方须将房屋退还给甲方，甲方如期归还押金。
六．租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需赔偿对方实际损失，乙方欠缴租金，须按欠缴额的十倍交纳罚金。
七．乙方必须在合同到期前一个月通知甲方是否续租。
八．本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。
甲方：
乙方：
年月日
房地产租赁合同3出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方
遵守执行：
一、甲方同意将座落在之房地产，建筑面积约平方米及配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。
二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期定为年，即起租时间年________年____月____日止，共______个月，年期满，乙方无条件归还甲方。甲方应于________年____月____日将该房产交付给乙方使用。
三、每月租金为￥元（大写人民币万仟佰拾元整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方应于________年____月____日前付清首期个月租金元整给甲方。________年____月____日前交付第二期个月租金。________年____月____日前交付第三期个月租金。________年____月____日前交付第四期个月租金。每期交付个月租金。以此类推直至合同期满。上述付款由甲方另签收据为凭。
五、乙方如过期拖欠租金，则甲方有权将此合同终止，并将该房地产收回。
六、租赁期满，乙方应如期交回该房地产，否则，甲方有权收回该房地产，交将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。
七、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交，并且甲方有权随时向乙方询问，查看该费用缴纳情况。乙方应付给甲 ……此处隐藏13501个字……/p>
房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层，
房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
租金
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)_____
乙方(签章)_____
___年___月___日
___年___月___日
房地产租赁合同15出租方：_______________(简称甲方)
地址：__________________
电话：__________________
承租方：_______________(简称乙方)
地址：__________________
电话：__________________
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市_____区_____路(村)___街(坊)___号的房屋，建筑面积_____M2，____(房厅或间)出租给乙方，作___使用。
二、租期从________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_______元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租方(签章)：_______________ 承租方(签章)：_______________
________年____月____日 ______年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：________
